近期，西安幾家商業接連開業，人氣都非常不錯，尤其是浐灞印象城，開業就爆火，可見大家對商業的渴求。

但我們非常關注的山姆會員店卻遲遲不見動靜，周邊業主十分焦急。

對于西安3家山姆會員店的現狀，網友紛紛表示：浐灞的沒后續，經開的黃了，就只剩城南的還在考古……等落地開業不知猴年馬月了

難道真的涼了？？？今天我們就去一探究竟?

城南山姆會員店，已考古多年

在西安的3家山姆會員店中，大家最關心的還是城南項目，該項目位于西部大道上，周邊樓盤多，主要有悅美國際（售罄）、金地中央公園（有房源待售）、五龍悅世紀（待售）、陜建雁南朗境（首批已入市）、泰發祥和悅雅境（純新盤）等樓盤，售價1.7-1.9萬/㎡，區域人流量大，商業需求高。

從現場實拍圖來看，項目所在地塊正在進行考古，現場還能看到很多挖掘勘探的痕跡，應該還需要一定的時間才能進行清場建設......

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值得注意的是，與項目一街之隔的宜家薈聚購物中心已封頂，預計今年底建成，明年開業。

根據實拍可知，宜家占地非常大，整個項目正在建設中，現場有工人施工，后期將進行外立面和內部的打造，從工程進度來看，應該能在計劃內完工并開業。

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等宜家薈聚開業后，區域商業配套又上一層樓，周邊業主已經開始沸騰了。

西安山姆首店停滯，項目地塊雜草叢生

然而幾家歡喜幾家愁，經開的山姆會員店作為西安首店，在2022年6月官宣，原本計劃2022年9月開工建設，如今差不多一年過去了，悄無聲息。

該項目位于高鐵新城板塊，緊挨北三環路和地鐵4號線元朔路站，與西安北站直線距離約1公里，交通便捷，建成后也能滿足城北業主的購物需求。

從現場來看，該項目僅進行了打圍，暫未有施工的跡象，并且項目所在地塊已雜草叢生，不知何時才能動工。

根據相關規劃，經開的山姆會員店預計2025年中開業，但目前還是空地......網友也表示，該項目黃了，已經在對接其他項目了，對此官方也沒有正式回復，我們也只能靜觀其變了。

此外，今年初，浐灞也曝出要引進山姆會員店，這是西安傳出的第3家山姆店。

2023年1月，在西安發布的浐灞2023年重點任務清單文章中，區域提出將推動山姆會員店落地......但半年過去了，一點風聲都沒有。

綜上，西安3家山姆會員店都沒有實際的進展，等建成到開業至少還需要2年時間。

同時，從部分山姆會員店的現狀來看，可能沒有建設就直接夭折了。

蘇寧廣場風波不斷，終將迎來新生

除了山姆外，高新的蘇寧廣場也是大家關注的重點商業。

蘇寧廣場位于高新區軟件新城云水一路與天谷五路交叉口東北角，原本重磅的大型商業體，沒想到成為周邊業主心中的一根刺。

該項目所屬地塊于2018年6月15日出讓，占地面積232.524畝，為商住用地，最終由蘇寧置業以11.7961億元摘得，綜合樓面價僅2420元/㎡。

分兩個地塊打造，其中商業用地約88.8畝，為蘇寧廣場，住宅用地約143.6畝，即蘇寧云著。

在2019年10月31日，作為西安重點商業的蘇寧廣場舉行了盛大的開工儀式，讓業主們都沸騰不已。

但好景不長，等待多年的商業體在2021年4月因建設資金問題停止施工。

根據蘇寧廣場的航拍實景對比圖來看，2022年上半年工地上還有塔吊，如今已被撤除。

2022年官方回復：蘇寧廣場已列入今年的工作計劃，正在協調資金等各方資源，加快該項目的復工。

但一年時間過去了，還沒有開工，周邊業主焦急萬分，都在期待早日復工。

近期，官方再次回復：軟件園發展中心正在督促建設單位恢復蘇寧廣場的建設。

眾所周知，軟件新城最大的硬傷就是沒有大型商業體，如果蘇寧廣場順利交付投入使用，將帶動周邊無數樓盤和業主。

周邊住宅非常多，有高新天谷雅舍、保利天匯、高科云天、綠城春瀾園、高新境閱里等，地塊供應較為充足，后期商業輻射范圍非常廣，獲益人群極多。

西安各個區域的業主紛紛期待家門口能夠早日有商業體，為此相關部門都在做努力。

前段時間，西安幾個大型商業傳出消息終于要被盤活了，如恒大童世界（項目詳情戳?重磅！停工2年，西安千億級項目復活，現已被官方接手！）、大明宮購物中心（項目詳情戳?苦等10年！西安第二大商業體，終于要被“盤活”了！）等。

那么，你最期待的商業是哪一個？可以在文末留言，我們將為你帶來一手消息。