等額本金和等額本息的區別

在我們購買房屋或者車輛時，通常需要考慮貸款的問題。而在貸款過程中，常見的還款方式有等額本金和等額本息，這兩種方式有什么不同呢？下面將詳細介紹。

什么是等額本金？

等額本金是指按照每個還款期所欠本金數相等的方式進行還款。每月還款數額隨著貸款期限的縮短而遞減，每月還款數額 =（貸款本金 ÷ 還款月數）+每月未還本金 ×（貸款利率 ÷ 12）。

等額本金的優點

首先，等額本金的總利息要比等額本息低，這是因為貸款周期縮短，每期還款數目一定，但每月的支付利息逐漸減少，每月還款的本金增多，從而減少所要支付的總利息。

其次，等額本金返還本金周期短，可以提前擺脫還款負擔，而在每個償還期限中分攤的每個月還款也更加公平，不會出現前期多還款、后期少還款的情況。

什么是等額本息？

等額本息是指在還款期限內，每月償還的金額相同，包括本金和利息。每月所償還的金額相等，每月歸還給貸款方的本金和利息比例分配比例隨還款期限的不同而改變，每月還款數額=（貸款本金×月利率×（1+月利率）^期數）÷（（1+月利率）^期數-1）。

等額本息的優點

等額本息還貸款人的財務規劃更加穩妥，因為每月的還款數額固定，不會因房貸利率上升而產生還款困難.

另外，等額本息適合固定收入且收入穩定的人，這種還款方式的最大好處是讓借款人可以提前規劃好自己的支出，每月還款數額不會因為利率上升而產生變動，可以預估還款周期內還款的總額，更有利于理財規劃。

等額本金和等額本息如何選擇？

在選擇等額本金和等額本息的方式時，需要根據自身的實際情況來進行選擇。如果對收入情況比較清楚，而且具備規劃財務能力的人更適合選擇等額本金。而對于那些收入不穩定或者是初步了解財務規劃的人更適合選擇等額本息還款方式。

綜上所述，在貸款時選擇還款方式需要根據自身的實際情況來進行選擇，這樣才能夠更好的規劃自己的財務和還款計劃。