金潤嘉園

金潤嘉園位于云龍區九七醫院內，小區由徐州市金滿樓房地產開發有限公司建成于2007年，由徐州金滿樓物業有限公司進行管理。

小區概況

小區至今已有13年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在小區宜居程度方面，小區容積率為1.1，小區布局相適中，整體規劃中規中矩。

小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對于居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。

房價行情

2020年6月為止，小區掛牌均價為12777元/平方米，高出九七醫院均價（1.17萬/㎡）1084元，比云龍區均價（1.43萬/㎡）低約1571元。小區價格在九七醫院商圈內處于較高水平，但因位置較偏僻，在云龍區看來，還是具有一定價格優勢。

金潤嘉園在近6個月期間，成交量在九七醫院區域內排名第102。

推薦戶型

小區戶型種類齊全，既有96㎡的2居也有115㎡的5居戶型，總房價在110萬?140萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。

當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，健康步梯，爬梯有益身心健身。

生活配套

小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心福源廣場，大約2190米左右的距離。

福源廣場是小區附近的大型綜合購物中心，可滿足一站式購物，在購物、休閑、餐飲提供上均豐富多樣。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

項目5公里內有徐州市第三人民醫院（三級甲等醫院）、徐州醫科大學附屬第三醫院（三級甲等醫院）、徐州瑞博醫院、徐州醫學院附屬淮海醫院、徐州國康中醫院、博大男科醫院、民政醫院、徐州市交通醫院、民政醫院-徐州市愛心醫院、徐州仁濟醫院、江蘇省人民醫院徐州分院、徐州市職業病醫院、徐州市醫療保險定點醫院、徐鋼醫院、南京醫科大學教學醫院、徐州市化工醫院、徐州市財貿職工醫院、徐州電力醫院、朱莊醫院、祥和醫院(祥和路)、徐州市東方人民醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了金潤嘉園，九七醫院板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

• 國泰品山名邸（建筑年代：2013；均價：14620.5元/㎡）
• 香山花園（建筑年代：2010；均價：9534.0元/㎡）
• 山居花園（建筑年代：2008；均價：12737.0元/㎡）
• 貴邦俊園(東區)（建筑年代：2007；均價：11838.3元/㎡）
• 金潤嘉園（建筑年代：2007；均價：12818.9元/㎡）

以上即為幸福里對金潤嘉園的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福里app看房選房。