C位,這個夏天在娛樂圈最火的位置,在寫字樓市場同樣吃香。特別是一二線商辦市場,一方面來自于本土市場供過于求的激烈競爭;另一方面來自共享空間供應商的跨界沖擊。大量默默無聞的普通寫字樓,如何能搶占C位出道?O+智慧平臺在“智領未來·AI在社區”的主題論壇上給出了精彩回答。

第四屆智慧社區國際高峰論壇現場

8月28日,“智領未來·AI在社區”第四屆智慧社區國際高峰論壇在廣州舉行。中國物業管理協會會長沈建忠、斯坦福大學客座教授及麻省理工學院博士Raghu Subramania、硅谷創新代表Aleksey Matyushev,以及富卡、京東、世貿集團等企業高管,共計800余名國內外業界精英匯聚論壇。作為業內專注于商辦智慧平臺的解決方案供應商,O+智慧平臺受邀參與此次論壇,公司CEO張帆發表了《地產3.0時代,智慧雙平臺開啟商辦C位出道之路》的主題演講,精彩的演講得到與會嘉賓的高度好評,會場上掌聲不斷。

C位出道之路漫漫

如何賦能商辦?如何讓一座普通的寫字樓在市場中脫穎而出?O+智慧平臺CEO張帆用一個很形象的比喻給予了回答,賦能商辦亦如包裝藝人,從形象定位、才藝包裝、表演訓練三個方面給予一體化的解決方案。

卓越O+智慧平臺CEO張帆

從形象定位方面,地產的發展趨勢決定了開發商的角色定位。從1.0時代的基礎房東服務到2.0的企業基本服務,再到3.0時代的智慧增值服務,地產開發商已經從單一的拿地售樓逐步向開發、運營和資產管理商去轉變。可以預見,商辦寫字樓未來需通過“運營生態圈+線上線下管理平臺+一站式服務平臺”打造智慧寫字樓,重塑寫字樓的運營者、寫字樓里的企業(用戶)及擁有對應資源的專業服務商三者之間的關系,實現不動產增值運營。

兩只“手”共同打造智慧寫字樓

在建設智慧寫字樓過程中,O+智慧平臺用兩只“手”進行才藝包裝,一只是物聯網;一只是互聯網。兩只“手”的結合讓普通寫字樓插上智慧化、平臺化的翅膀。

卓越O+智慧平臺CEO張帆接受媒體采訪

“左手”物聯網平臺的建設,需從高頻剛需痛點出發,重點打造安防、停車、通行系統,通過物聯管理平臺集成管理,存儲到統一的云數據庫當中,使各個原本獨立的子系統,可以在統一的智能管理平臺上互相對話,做到充分數據共享,節省人力物力,提升整體的工作效率。

“右手”互聯網平臺的建設,無縫鏈接物管和寫字樓用戶及商戶,實現各類應用的集成與整合,為寫字樓的招商落地、服務運營等各項管理業務的精細化、協同化、智能化提供保障。用戶可通過定制的隨身助理APP享受手機通行、訪客邀請、故障報修、停車繳費、共享空間、商旅服務、電子發票等高效便捷的服務,覆蓋辦公8小時的“衣食住行”所需,助力打造寫字樓運營生態鏈閉環。

60天,讓你的寫字樓C位出道

同時,O+智慧平臺方面強調,智能化并不意味著取代人工服務,而是將簡單重復的工作標準化、智能化、精準化、自動化,提高效率,節省勞動力。以O+智慧平臺研發的超級前臺(類微信智能云客服體系)為例,通過AI智能客服技術,實現在線咨詢的標準化話術溝通,同時可通過超級前臺預定各種在線服務,服務更高效更便捷。

O+智慧平臺展位現場接待

互聯網時代效率決定一切。基于此,O+智慧平臺在與全國各地商辦項目的合作中,提出了“60天,讓你的寫字樓C位出道”的合作理念,除了輸出“左右手”智慧雙平臺的管理系統外,還在平臺運營落地方面提出專業的運營管理體系,為樓內企業提供從辦理入伙到企業入駐全流程一站式的無憂入駐服務,包括辦公裝修、綠植租擺及各類人事企務、資質辦理等,由運營中心線上線下集中統籌。

利用價格優勢“壟斷”辦公耗材及商旅剛需等服務,以商旅服務為例,對標其他OTA平臺,O+智慧平臺在訂機票訂酒店等價格方面可優惠20%-30%,讓企業和用戶享受看得到的低價優質服務,提升用戶粘性和體驗,最終通過創新增值服務獲得良好運營性收益。

科技賦能商辦行業發展,O+智慧平臺在此次論壇上引發熱烈反響,展位現場咨詢的客戶絡繹不絕,據透露,已有多名來自廣州、東莞、深圳、珠海等地的意向地產開發商表示期待盡快合作。未來,O+智慧平臺將為更多商辦項目快速打造自有智慧平臺,助力C位出道,引領行業創新發展。