租房合同模板

租房合同是租戶與房源所有者簽訂的一份協議，規定了租金、租期、房屋使用權等相關條款，是保障雙方權益的重要法律文件。下面是一份簡單的租房合同模板，僅供參考。

甲方（出租人）：

姓名/單位：

聯系地址：

聯系電話：

乙方（承租人）：

姓名/單位：

聯系地址：

聯系電話：

房屋租賃條款：

1. 房屋出租情況：出租方同意出租位于__（地址）__的房屋__（面積）__，用途為__（住房/商鋪等）__。

2. 租金和支付方式：租賃期內租金為每月__（數字）__元，乙方需按月/季/半年/年繳納租金。

3. 租賃期限：租賃期限為__（具體時間）__，租賃到期后，甲方同意優先續租。

4. 押金和維修基金：租賃期內，乙方需要支付押金__（金額）__元，同時需要支付維修基金__（金額）__元。

5. 收款賬戶：租金和押金、維修基金支付均需轉賬至甲方指定賬戶。

房屋使用條款：

1. 房屋用途：乙方同意僅將房屋用于居住/商業用途，并不得將房屋出租、轉租或改變其用途。

2. 房屋維修：租期內，因乙方過失和非正常使用導致的房屋損壞需要承擔維修費用，正常損耗由甲方承擔。

3. 房屋內裝修：未經甲方同意，乙方不得擅自拆除、改造房屋任何部分。

4. 房屋歸還：租賃期滿，乙方應當按照約定時間歸還房屋，并保持房屋及內部設施完好無損。

協議終止條款：

1. 終止協議的原因：本協議在約定期限屆滿前，甲方與乙方雙方均未提出終止合同的通知，則本合同自動續期。如任一方提出終止協議通知，則應當在__（時間）__前書面通知另一方。

2. 違約條款：任何一方未履行合同約定義務，另一方有權利要求對方履行或解除本合同。

3. 終止后處置：本協議終止后，乙方應當在__（時間）__前將房屋及配套設施原樣歸還，甲方扣除相應維修費用、租金和押金后退還。

以上為大致的租房合同模板，具體條款可根據實際情況進行調整，簽訂合同時雙方應當認真仔細核對，確保合同內容清晰明確，權益得到保障。