1、定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額 的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債 權得以實現。

2、根據我國發法通則和《擔保法》八十九條規定，定金應當以書面形式約定， 當事人在定金合同中應約定交付定金的期限。

3、定金合同從實際交付定金之日起生效，定金 的數額由當事人約定，但不得超出合同標的額的20%。

4、如果購房者交了定金之后改變主意 決定不買，開發商有權以購房者違約為由不退定金；如果開發商將房屋賣給他人，應當向 購房者雙倍返還定金。

5、” 訂金是在購房者與開發商就房屋買賣的意向初步達成協議后，準備進 一步協商前簽訂的臨時認購協議，通常的做法是在約定所選房號、面積、房屋單價及總價 款后，約定一個期限，買方需在此期限內與賣方簽署正式合同。

6、買方支付訂金即取得在此 期限內的優先購買權，在約定的時間內，賣方不得將該房屋售予他人。

7、如購房者在約定期 限內決定不購該房屋，有權向開發商要回該購房訂金。

8、 所以你在買預售房時應該交的是訂金.。