1、公攤系數＝公攤面積／套內建筑面積。

2、這樣的計算方法是正確的，很容易理解。

3、復雜就復雜在公攤面積是如何構成？只有理解公攤面積的構成，然后認識公攤系數才有意義。

4、 公攤面積是分級計算的，不同等級的共有建筑面積分攤的范圍不一樣，比如棟共有的建筑面積在棟內分攤（配、發電機房、消防水箱間等），單元共有的建筑面積在單元內分攤（樓梯、電梯、管道井等），層內共有的建筑面積在層內分攤（前室、層內走道等）。

5、 共有建筑面積按比例分攤的計算公式如下： δSi＝K×Si —— (1)式 K＝∑δSi/ ∑ Si ——(2)式 式中：K——為面積的分攤系數； Si——為各單元參加分攤的建筑面積，m2； δSi——為各單元參加分攤所得的分攤面積，m2； ∑δSi——為需要分攤的分攤面積總和，m2； ∑Si——為參加分攤的各單元建筑面積總和，m2。