1、合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現了法律規定的某種情形，如果繼續履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大損失，因此規定這一方當事人可以解除合同，經過解除后不再具有法律效力，使合同向將來終止法律效力或自始就不具有法律效力。

2、《中華人民共和國合同法》在第69條、94條規定了合同的法定解除情形，符合這幾種情形的，當事人即可行使法定的解除權。

3、具體有以下幾種情形：（一）因不可抗力產生法定解除權《合同法》第94條第1項規定“因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同。

4、”（二）因預期違約產生的法定解除權《合同法》第94條第2項規定：“在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，當事人可以解除合同。

5、”（三）因遲延履行產生的法定解除權《合同法》第94條第3項規定“當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同。

6、”，（四）其它違約導致合同目的不能實現《合同法》第94條第4項后半部分規定：“當事人一方有其他違約行為致使不能實現合同的，當事人可以解除合同。

7、”（五）因行使不安抗辯權產生的法定解除權《合同法》第69條規定“當事人依照本法第六十八條的規定中止履行的，應當及時通知對方。

8、對方提供適當擔保時，應當恢復履行。

9、中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

10、”（六）法律規定的其他情形《合同法》第94條第5項屬于兜底性條款。

11、當以上情形都沒有出現，而法律規定其他情形合同也應該解除時，當事人也享有合同解除權。

12、這實際是為將來法律的發展預留空間，同時防止法律規定出現漏洞。

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