1、新興地主階級是在生產力的發展和封建生產關系的逐步形成的過程中發展起來的。

2、它的來源或前身有兩個：一部分是從奴隸主階級轉化過來的。

3、他們逐漸改變了他們對奴隸們的剝削形式，采取了新的剝削形式，因而產生了新的生產關系，由此轉變成為地主。

4、另一部分是從新興商人或手工業農業小生產者上升起來的，他們是比較急進的新興地主階級。

5、 新興地主階級的產生，有的是由奴隸主貴族分化而來；有的則是獲得土地賞賜的軍功地主；還有一些是從平民上升而成。

6、他們在奴隸大量逃亡，奴隸社會的土地國有制面臨崩潰的時代，看到“公田”上茂草叢生，遮沒道路，莊稼爛在田里無削人收割，堆在場頭的沒有碾打完畢。

7、這種“公田不治”的景象，使他們感到奴隸制剝已無利可圖，便改變剝削方式，把土地劃分為小塊，招徠逃亡奴隸和破產平民耕種，從中收取地租。

8、從此，封建地主與農民兩個新興的階級便孕育成長起來。

9、這種依附農民，身份與奴隸不同，他們占有少量的生產資料，有條件獲取一部分收獲物歸自己所用。

10、奴隸身份的改變，提高了他們對勞動的興趣。

11、《呂氏春秋》指出：“公作則遲，有所匿其力也；分地則速，無所匿其力也。

12、”“公作”指奴隸在國有土地上的集體耕作，由于缺乏生產積極性，隱藏力氣，進展緩慢；“分地”指封建制度下的租佃制，由于勞動積極性提高，使出了力氣，所以進展迅速。

13、這是當時社會生產發展的決定因素。

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