房屋租賃合同

合同編號：__________

甲方（出租人）：，身份證號碼：，地址：，電話：。

乙方（承租人）：，身份證號碼：，地址：，電話：。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議：

第一條 租賃房屋基本情況

1.1 租賃房屋位于______________________（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2 租賃房屋包括______________________（家具、家電等設備設施）。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為3年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租賃期滿后，如甲乙雙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前30日內協商一致，另行簽訂書面合同。

第三條 租金及支付方式

3.1 租金為每月人民幣__________元整（￥__________元），共計人民幣__________元整（￥__________元）。

3.2 乙方應于每月的5日前將租金匯款至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

開戶行：__________

3.3 如乙方未按時支付租金，應按照逾期支付天數乘以應付租金千分之五的標準向甲方支付違約金。

第四條 押金

4.1 乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2 在租賃期滿后，乙方應當按照本合同約定返還租賃房屋并結清各項費用。如乙方未違反本合同約定，甲方應當在租賃期滿后7日內將押金全額無息返還給乙方。

第五條 維修養護責任

5.1 乙方應當按照國家有關規定及租賃房屋的性質使用、保管、維護租賃房屋，使其處于原狀。

5.2 租賃房屋及其設備設施發生故障或損壞時，乙方應及時通知甲方并進行維修或更換。甲方應在接到通知后及時響應并處理。

第六條 相關費用

6.1 乙方應承擔租賃期間的水電費、燃氣費、物業費等費用。

6.2 水電費、燃氣費、物業費的支付應按照當地有關部門的規定執行。乙方應在收到繳費通知后及時支付。

第七條 違約責任

7.1 乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費用的，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.2 乙方未按照本合同約定使用、保管、維護租賃房屋及其設備設施的，甲方有權要求乙方修復或賠償因此造成的損失。

第八條 爭議解決方式

8.1 甲乙雙方因本合同發生爭議，應協商解決。協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

8.2 甲乙雙方同意將本合同引起的爭議提交仲裁機構仲裁解決，具體仲裁機構由甲乙雙方協商確定。仲裁裁決是終局裁決，對甲乙雙方均具有法律約束力。

第九條 其他條款

9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

9.2 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同內容如有涂改、添加、刪除或其他變動時，應由甲乙雙方另行書面確認。

9.4 本合同期滿前30日內，甲乙雙方若無異議，可視為本合同自動續約。

甲方（出租人）：__________________ 乙方（承租人）：__________________

簽訂日期：________________ 簽訂日期：_______________

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